Residential Costs Hike: भारत में आवासीय प्रॉपर्टी की कीमत में लगातार बढ़ोतरी दर्ज की जा रही है. मैजिकब्रिक्स प्रॉपइंडेक्स रिपोर्ट की रिपोर्ट के अनुसार देश में तिमाही-दर-तिमाही के अनुसार आवासीय प्रॉपर्टी के दामों में 5.4 फीसदी की तेजी देखी गई है. वहीं इस रिपोर्ट से यह भी पता चला है कि रेसीडेंशियल प्रॉपर्टी की कुल मांग में तिमाही के आधार पर 8.4 फीसदी की बढ़त दर्ज की गई है. वहीं प्रॉपर्टी के सप्लाई में 7.2 फीसदी की कमी देखी जा रही है.
इन शहरों में है सबसे ज्यादा डिमांड
मैजिकब्रिक्स प्रॉपइंडेक्स ने इस रिपोर्ट को देश के 13 बड़े शहरों में 2 करोड़ ग्राहकों की मांग को देखते हुए बनाया है. इस रिपोर्ट में बताया गया है कि ग्रेटर नोएडा में आवासीय प्रॉपर्टी की तलाश में 38.9 फीसदी की बढ़त देखी गई है. वहीं नोएडा में यह आकड़ा 20.4 फीसदी, कोलकाता में 13.6 फीसदी और बेंगलुरु में 13.5 फीसदी तक आवासीय प्रॉपर्टी की खोज में बढ़त दर्ज की गई है. इस रिपोर्ट से यह पता चल रहा है कि इन सभी शहरों में सीडेंशियल प्रॉपर्टी की मांग में इजाफा हो रहा है.
मांग के मुकाबले सप्लाई है कम-Magicbricks
डिमांड और सप्लाई के बारे में बात करते हुए मैजिकब्रिक्स के सीईओ सुधीर पई ने रिपोर्ट आने के बाद कहा है कि बड़े शहरों में आवासीय प्रॉपर्टी के मांग और सप्लाई में बड़ा फर्क देखा जा रहा है. देश में रियल स्टेट के प्रति लोगों का रुझान बना हुआ है और इसमें लगातार वृद्धि हो रही है. इसके साथ ही उन्होंने उम्मीद जताई कि जी20 शिखर सम्मेलन के खत्म होने और देश में त्योहारी सीजन की शुरुआत के साथ ही रियल एस्टेट सेक्टर में बढ़ोतरी दर्ज की जा सकती है.
लोगों के बीच बढ़ रही इस तरह की प्रॉपर्टी की मांग
इस रिपोर्ट से यह भी पता चला है कि तिमाही-दर तिमाही के आधार पर रेडी टू प्रॉपर्टी के दाम में 44 फीसदी की बढ़त दर्ज की जा रही है. वहीं अंडर अंडर-कंस्ट्रक्शन प्रॉपर्टी के दाम में तिमाही के आधार पर 8.2 फीसदी की बढ़त दर्ज की जा रही है. Magicbricks की रिपोर्ट से यह भी पता चला है कि बड़े शहरों में 3 BHK फ्लैट की डिमांड में तेजी देखी जा रही है. लोग बड़े घरों को ज्यादा खरीदना पसंद कर रहे हैं. ऐसे में 3BHK फ्लैट की मांग 52 फीसदी तक पहुंच गई है तो तिमाही के आधार पर 1 फीसदी अधिक है. वहीं प्रॉपर्टी के दाम में सालाना बढ़ोतरी की बात करें तो ग्रेटर नोएडा और गुरुग्राम में सालाना के आधार पर प्रॉपर्टी के दाम में 27.2 फीसदी और 33.4 फीसदी की वृद्धि दर्ज की गई है.
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